Специализированный портал для профессиональных участников рынка бытовых услуг

Каркасно-панельная технология строительства

Каркасно-панельная технология строительства домов – это передовая технология, позволяющая возвести жилище в кратчайшие сроки и с минимальными расходами. На сегодняшний день существует множество различных технологий строительства каркасных домов – финская, канадская, скандинавская, или сэндвич-панельная. Но при всем кажущемся разнообразии принцип у этого строительства один. Несущая часть – каркас – собрана из бруса с утеплителем и паро- и ветроизоляцией, облицована с двух сторон каким-либо материалом, например, вагонкой, сайдингом или гипсокартоном.

Различаются технологии каркасно-панельного строительства лишь использованием различных материалов. Чаще всего каркас делают из сухого дерева брусохвойных пород толщиной от 50 до 100 мм, шириной 150–200 мм. Реже из стали, которая, хоть и превосходит дерево по прочности и долговечности, имеет значительный минус – высокую теплопроводность, в результате которой значительная часть тепла теряется, промерзает внутренняя поверхность стен, происходит выпадение конденсата, негативно влияющего на конструкцию стен и отделочный материал. Для того чтобы предотвратить данное явление, нужно использовать стальные термопрофили с минимальным поперечным сечением и сквозными канавками для лучшего проникновения теплового потока.

Панели возводят из композитных материалов. При этом каждая часть конструкции стены выполняет определенную функцию. Несущая часть передает нагрузки на фундамент, обеспечивает сохранение в доме тепла. Наружная облицовка препятствует проникновению влаги. Пароизоляция не позволяет влаге проникнуть внутрь стены и предохраняет от возникновения конденсата. Ветроизоляция защищает от недостатка классических деревянных построек – продуваемости. Таким образом, стена со слоем изоляции толщиной 150 мм обеспечивает круглогодичную комфортную температуру в доме при проживании на территории со средним климатом. Для регионов с суровым климатом нужна толщина стены не менее 200 мм. Следовательно, каркасно-панельную технологию можно использовать в любом регионе нашей страны, при любом климате – холодных ветрах Астаны или изнуряющей жаре южных регионов, температура внутри дома будет комфортна для проживания.

Почему именно он?

Каркасно-панельные дома с каждым годом завоевывают все большую популярность из-за своих неоспоримых преимуществ. В первую очередь это скорость стройки. При этом дом можно возвести самостоятельно, без помощи профессиональных строителей. Еще одно преимущество такого дома – фундамент, вернее, его отсутствие. Как правило, каркасно-панельные дома устанавливают на традиционный фундамент – плиточный, ленточный или свайно-винтовой. С точки зрения целесообразности в фундаменте нет необходимости, так как вес дома небольшой. Самый практичный способ установки каркасно-панельного дома – использование мелкозаглубленного ленточного фундамента. Еще одно несомненное преимущество использования данной технологии – возможность возведения дома в любое время года, независимо от погоды.

К сожалению, каркасно-панельные дома являются не такими сейсмоустойчивыми, как, например, традиционные для нашего региона монолитные многоэтажки. Но для индивидуального малоэтажного строительства каркасно-панельная технология – идеальный вариант. Здание будет возведено быстро, надежно и при этом значительно дешевле.

Дом, который построил сам

Строительство каркасно–панельного дома состоит из нескольких этапов, каждый из которых имеет свои особенности.

Проектирование. Каркасно-панельная технология благодаря гибкости и простоте в монтаже позволяет строить почти по любому проекту. Несмотря на то что изначально канадская технология была рассчитана на строительство малоэтажных зданий, сегодня она успешно применяется и при строительстве многоэтажных домов. Таким образом, ограничений при проектировании не существует.

Следующий этап – закладка фундамента. Как уже упоминалось, оптимальный вариант – мелкозаглубленный ленточный фундамент, расположенный выше уровня промерзания. Железобетонную ленту устанавливают на засыпанную песком траншею глубиной от 0,5 до 0,7 метра. При правильной закладке и гидроизоляции ленточный фундамент отлично справляется со своей функцией, обеспечивая надежность дома, а его стоимость будет в три раза дешевле стоимости монолитного.

Строительство дома можно начинать сразу после того, как будет готов фундамент. В первую очередь делают монтаж пола. Чаще всего для этого используют панели, требующие дополнительной гидроизоляции антисептиком и битумной мастикой. Напольные панели скрепляют между собой саморезами, а места их соединения запенивают. Обвязочные брусья монтируют с торцов панели в специально предназначенные для этого пазлы. После монтажа пола возводят стены.

Сборка стен каркасно-панельного дома выполняется по принципу сотовой структуры, и в результате создается прочное и жесткое сооружение. Каркас дома состоит из нижней и верхней обвязок, несущих вертикальных стоек, подкосов, промежуточных стоек и ригелей, между которыми расположены дверные и оконные проемы.

Нижняя обвязка служит основанием каркаса, собирается из бревен или брусьев. После монтажа нижней обвязки устанавливают угловые брусья, между углами монтируют вертикальные стойки каркаса. Для придания каркасу большей жесткости между стойками можно закрепить горизонтальные перемычки.

Верхнюю обвязку кладут сверху стоек. Если по длине стойка собирается из нескольких брусьев, каждый из них должен опираться как минимум на три стойки. Каркасно-панельная технология предполагает установку над оконными и дверными проемами верхнего обрамления, связанного с брусом верхней обвязки. При этом нижнюю часть обрамления окна необходимо укрепить дополнительными стойками, на которые можно в дальнейшем прикрепить кронштейны для батарей отопления.

Несущие стойки устанавливают с шагом 400–600 мм, это оптимальное расстояние позволит комфортно расположить окна и двери. В целях экономии утеплителя нужно учесть, что данное расстояние должно соответствовать ширине теплоизоляционного материала.

После установки обвязочного контура можно производить монтаж стеновых панелей. В первую очередь стыкуются угловые панели и запенивается их соединение. Продольные панели соединяют между собой корабельными гвоздями либо саморезами. Для придания стенам хороших теплоизоляционных свойств лучше использовать надежные утеплители. После того как будет сформирован периметр дома, нужно запенить все технологические пазы панелей. Если дом предполагает несколько этажей, то все последующие этажи строят так же.

Крышу дома можно построить по аналогии со стенами из панелей. Это позволит отказаться от стропил, дополнительного утепления и пароизоляции. Для строительства крыши выбирают толстые (204 мм) панели, которые делают конструкцию жесткой и способной выдержать как вертикальную, так и горизонтальную нагрузку. Верхней опорой для двускатной крыши служит обычный коньковой брус. Панели между собой стыкуются по принципу «шип-паз», торцы закрываются обвязочными досками и герметизируются. Следующий этап – укладка гидроизоляционного слоя и кровельные работы. На каркасно-панельную крышу можно укладывать любое кровельное покрытие, при этом ровная поверхность панели значительно облегчает укладку кровли.

Завершающим этапом строительства является тщательная герметизация всей конструкции. Заключается она в обработке всех технологических пазлов качественным полиуретановым клеем. Установку дверей и окон можно осуществлять параллельно с отделочными работами. Выбор отделочных материалов зависит от индивидуальных предпочтений. Данная технология строительства никак его не ограничивает. Чаще всего для наружной отделки используют плиты фиброцемента, сайдинг, фанеру для наружных работ или вагонку. Для внутренних работ подходят гипсокартон, фанера или вагонка.

Все необходимые коммуникации могут быть проложены на любом этапе строительства. Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что строительство по каркасно-панельной технологии – процесс довольно легкий, быстрый, бюджетный и даже приятный. Это идеальный и действительно доступный вариант для строительства малоэтажных зданий. Возможно, возведение именно такого дома сможет разрушить стереотип, что строительство – долгий и мучительный труд.

Юлия Ким

Фото: east-fishery.ru, contemporary-home-improvements.com, tradewood.com.ua, www.fainaidea.com